楼宇管理和控制系统与IT的结合，创造新型智能楼宇管理系统，从而能为我们提供更为舒适的环境，同时也更为环保和节能。
美国旧金山公用事业委员会(SFPUC)的新总部共有13层，华丽的玻璃外墙面后面是世界上最节能的办公楼之一，IT则是其秘密武器。
这幢办公楼是今年6月刚刚入住的一幢智能楼宇，它采用了许多最先进的节能技术，包括太阳能电池板和风电机组，用来满足7%的办公楼用电。项目经理Masoud Vafaei说：“我们的目标是，为纳税人省钱，并教他们如何提高能效。”
这幢楼宇是能源与环境设计先锋白金奖(LEED Platinum)的候选者，其能耗比采用传统设计的同类建筑少32%。与许多智能楼宇一样，SFPUC的总部也是使用计算机技术来管理、优化和控制该楼宇运营的方方面面。但平日能效的提升主要得益于从该楼宇所有管理和控制系统获取数据的中央数据库，以及使用分析工具来研究这些数据，从而确保所有系统配合运行，尽量减少能耗、优化楼宇运营。
像旧金山公用事业委员会总部这样的智能楼宇在全球越来越多。实际上，绿色、节能正在成为越来越多的新建楼宇的重要目标，为了实现节能，IT正在发挥日益关键的作用。不仅如此，专家们表示，这种IT驱动的设计方式同样还可以应用于已建成的楼宇，只需优化现有系统的运行方式，至少可以将能耗节省5%~10%。IT融入楼宇管理 美国的设计、工程和咨询公司Smart Buildings LLC的执行负责人Jim Sinopoli说：“楼宇业主面临大好的机会，可以像其他行业多年来所做的那样进行数据挖掘。只要使用分析工具，楼宇管理者就能预测何时会出现故障、何时需要进行预防性维护。”
实际上，过去的几年来，楼宇管理和控制系统一直在与传统的IT基础设施逐步融合。如今在硬件层面，开放标准是主流：基于行业标准的通信协议让传感器和阀门等数据采集点的数据得以通过企业的IP主干网，传送到基于服务器的楼宇管理系统，这些管理系统又控制着从暖通空调到照明、电力、消防、安全、电梯以及楼宇门禁的各个方面。